공인중개사 시험의 과목은 모두 6과목이고 학개론을 제외한 모든 과목들이 법과목이다 보니
외워야 할 양도 많고 생소한 부분이 많아 내용을 암기하는데 어려움을 겪는 분들이 많습니다.

암기에 어려움을 겪는 분들에게 세 가지 암기비법을 전달드리니 참고하시고
자신에게 맞는 방법을 선택하여 시험을 준비하시는데 도움을 받으시기 바랍니다.

하나. 목차를 먼저 파악하고 비교표 작성하기

공인중개사 시험에서 공부해야 하는 양이 워낙 방대하여 흐름을 이해하지 않고
단순 회독을 통해 암기하는 것은 효율이 떨어집니다.

이럴 땐 먼저 목차를 파악하고 암기하면서 큰 흐름을 파악하는 것을 우선으로 하고
그 이후에 회독을 진행하여 세부내용을 채워나가는 식으로 공부하시면 공부의 효율이 올라갈 수 있습니다.

또한, 과목 내 비슷한 내용들을 묶어서 공통점과 차이점을 구분하고 비교표를 만들면
그 차이를 한 눈에 확인할 수 있어 자칫 혼동 할 수 있는 부분들을 확실하게 구분하고 파악할 수 있습니다.

특히 공법에 어려움을 겪고 계시는 분들이라면 한종민 교수님의 체계도 특강을 수강하시면
흐름을 파악하고 그 이후 암기하는 것에 효율을 느껴보실 수 있습니다.

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둘. 자기 자신의 필기노트 만들기

그 날 공부한 내용을 백지 노트에 정리하다보면 자신이 부족한 부분을 파악하기도 쉽고,
스스로 정리해나간 내용이다 보니 자기 자신에게 최적화되어 추후 반복학습을 할 때에
교재를 여러번 보는 것 보다도 효과적으로 암기 능률을 올릴 수 있습니다.

스스로 필기노트를 만들 시간이 부족거나 어려움을 겪으시면 해커스 공인중개사에서 무료배포하는
합격생 필기노트를 활용하시면 됩니다.

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셋. 주요 개념을 포스트잇에 작성하여 자주 가는 곳에 붙여두기

직장과 병행하거나 육아와 병행하여 공부할 시간이 부족한 분들은 중요 개념들을 포스트잇에 작성하여
냉장고, 세면대 등 자주가는 곳에 붙여두시면 그 내용들이 자연스럽게 반복되어 효율적으로
그 내용들을 자신의 것으로 만드실 수 있습니다.

또는 중요한 부분을 휴대폰으로 찍어서 자투리 시간에 수시로 보는 방법. 두 문자로 암기하는 방법.
본인이 스토리를 만들어서 암기하는 방법. 수업 시간에 교수님께서 설명해주시는 암기방법 등 여러가지가 있습니다.
이러한 방법들 중에서 본인이 자신에게 가장 잘 맞는 암기방법을 선택하셔야 합니다.

실제 한 합격생 같은 경우에는 기본서를 이해하고 해당 부분을 암기한 다음에 그 부분을 휴대폰으로 찍고
틈나는 대로 (출퇴근하면서/화장실에서/식사하면서 등등) 휴대폰을 보면서 암기했다고 합니다.

수험생 개개인의 차이는 있으나 꾸준하게 반복학습하는게 중요합니다.

기본서를 가지고 용어 등의 이해를 통해 이론을 정립하고 문제풀이를 통하여 본인이 자주틀리는 문제들과
헷갈리는 내용들을 오답노트 등을 만들어 본인의 것으로 만드는 과정을
꾸준하게 반복하며 학습해나가는 것이 좋습니다.

또한 본인의 공부시간과 수험기간 등을 파악하여 해당 시기에 맞는 학습을 하는 것 또한 중요합니다.
모든 커리큘럼을 공부하는 것이 좋겠지만 수험기간에 맞는 학습가이드를 안내받아
효율적으로 공부하는 것이 합격률을 높일 수 있는 방법입니다.

해커스 공인중개사 커리큘럼을 보면 이론강의가 최대 4번 이상 반복됩니다.
입문-기본-개념-핵심 4단계인데 공인중개사 시험을 늦게 준비하기 시작하셨다면, 공부 시간이 부족하기 때문에
모든 과정을 다 들으면서 공부 하기 어려울 수 있습니다. 하지만, 한 과정만 들어서는
이해가 잘 안되는 부분도 있기 때문에 두 과정정도 이론강의 수강 후 문제풀이 넘어가는 방법 추천드립니다.
1~2월에 진행된 기본이론과정과 5~6월에 진행되는 핵심이론 강의를 듣고 문제풀이과정으로 넘어가면 됩니다.

공인중개사 시험 합격 기준은 평균 60점에 객관식으로 모든 문제가 출제되기 때문에
중요한 부분만 반복적으로 학습하시면 조금 더 시간을 절약할수 있습니다.
이론과정은 가능한 빠르게 마치고 문제풀이는 많이 하실수록 좋습니다.
틀린 문제는 반드시 확인하면서 넘어가셔야 실력 향상에 도움이 됩니다.

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해커스 공인중개사에서는 수강생분들이 별도로 학습계획을 짤 필요가 없도록
커리큘럼 구성에 많은 시간을 투자하였습니다. 따라서 커리큘럼에 맞춰 강의 수강 후 복습만 진행해주신다면
충분히 좋은 결과를 낼 수 있습니다.

시험을 준비할 수 있는 시간이 충분하다면 입문강의를 듣고 과목 전체에 대한 흐름을 잡으며
공부를 시작하는 것이 좋습니다. 공인중개사 시험과목들과 친해진다는 생각으로 강의를 듣다보면
자연스럽게 용어와 기본 개념에 익숙해집니다.

이후에는 1,2월 기본이론 과정과 3,4월 개념완성 과정을 통해 이론을 정리합니다.
이해가 되지 않는 부분이 있다면 표시만 해두고 넘어가고, 반복하여 강의를 듣고 교재를 본 다면
자연스럽게 이해가 될 겁니다. 이론 정리 후에는 단원별 문제풀이 과정을 통해 배웠던 이론을 문제에 적용해보면서
실전 연습을 해야합니다. 또한, 주기적으로 모의고사 보면서 부족한 부분을 체크하고
실제 시험환경에 익숙해지는 과정도 필요합니다.

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공인중개사 시험과목은 1차에 부동산 학개론, 민법 및 민사특별법이 있고
2차에는 부동산 공법, 중개사법령 및 실무, 부동산 공시법, 세법으로 이루어져 있습니다.
평균 60점만 넘으면 합격인 시험이므로, 과목마다 나와있는 내용을 다 공부하기 보다는
출제비중이 높은 파트를 확실히 공부한 후,
남는 시간에 다른 과목을 학습하는 것이 효율적인 공부방법입니다.

시간대비 공부 효율이 좋은 파트로는 민법의 물권법, 채권(계약)법, 세법의 취득세, 양도소득세,
중개사법의 개업 공인중개사의 의무와 제제, 공법의 국토의 계획 및 이용에 관한 법률,
공시법의 지적접이 있습니다.

일반적으로 수험생분들이 가장 어려워 하는 과목은 민법과 공법입니다.
민법은 전반적인 이해가 되지 않은 채 암기 위주의 방식으로는 풀 수 없는 판례문제들이 출제되고 있기 때문에
전체흐름의 이해가 필요합니다. 기본이론이 바탕이 되지 않은 판례학습은 큰 의미가 없으므로
조문과 이론, 판례를 병행해 학습하는 것이 좋습니다.

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공법은 타 과목에 비해 양이 많고 단순 암기된 지식을 묻는 문제는 거의 출제되지 않아
종합적인 이해를 바탕으로 시험을 준비해야합니다.
용어에 익숙해지고 전체적인 흐름을 잡기 위해 수업, 인강복습, 반복적인 기본서 회독이 반드시 필요하며,
단원별 출제비율을 확인해 전략적으로 공부해야합니다.
최근 3년간 공법의 출제비율을 보면 국계법(30%), 건축법, 주택법(17.5%), 도시개발법, 도정법(15%), 농지법(5%)
순서이므로 시간이 부족하다면 위의 단원순서대로 공부하는 것도 전략적인 방법입니다.

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공인중개사 시험과목은 한 과목을 제외하면 모두 법과목입니다.
따라서 많은 수험생분들이 부동산 용어나 법률용어를 잘 알지 못하는 상태에서 공부를 시작하게 됩니다.
꾸준히 1년 정도 준비할 수 있다면 초보자도 동차합격이 가능하지만 공부시간을 충분히 확보할 수 없는 직장인,
워킹맘분들은 해커스의 '평생수강반' 커리큘럼을 이수하는 것이 부담이 덜할 수 있습니다.

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1차와 2차과목을 전체적으로 살펴본 후 결정하는 것도 좋은 선택입니다.
1차 과목은 부동산학개론과 민법으로 구성되어 있습니다.

부동산학개론은 유일하게 법 과목이 아니기 때문에 접근하기 수월합니다.
다만, 부동산을 경제학적인 관점에서 배우는 것이므로 그래프를 사용하는 문제나 계산문제가 출제됩니다.
수학이 약하신 수험생분들은 어려워하실 수 있으나 출제비중이 약 10~15%이고
자주 나오는 공식들에 익숙해지면 충분히 풀 수 있습니다.

민법은 갑을병정의 이해관계에 얽힌 내용으로 판례위주로 출제됩니다. 처음에는 생소한 법률 용어로
어려울 수 있으나, 실생활에 밀접한 내용들도 많기 때문에 여러번 복습하다보면 흥미를 느낄 수 있습니다.

2차 과목은 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 구성되어 있습니다.
1차 과목에 비해 암기량이 많아 단기간에 준비하셔려면 선택과 집중이 필요합니다.

중개사법은 공인중개사라는 직업에 관련된 내용으로 암기가 필요하지만 고득점이 가능한 과목입니다.

반면 공법은 부동산을 건축 관점에서 본 법의 내용으로 양이 많고 응용이 필요한 문제가 출제되어
많은 수험생분들이 어려워하는 과목입니다.
따라서 중개사법을 전략과목으로 선택하여 공법의 점수를 채우는 방법으로 공부하시면 좋습니다.

공시법과 세법은 한 과목으로 구성되어 문제가 출제됩니다.
공시법은 부동산에 대한 절차법이며 세법은 부동산을 취득, 보유, 양도 과정에서 발생하는 세금에 대한 내용입니다.
다른 과목들에 비해 양이 많지는 않으나, 전체 과정을 이해해야지만 풀 수 있는 문제가 있으므로
꼼꼼한 공부가 필요합니다.

선택에 앞서 고민이 많으시다면 자격증이 있는 해커스 공인중개사 상담진과 상담을 받아보시길 추천드립니다.

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시험 준비기간은 목표가 1차와 2차를 나누어 시험을 보는 순차합격인지,
한 번에 합격하는 동차합격인지에 따라 차이가 있습니다.

동차합격의 경우 평균 1년정도를 준비기간으로 두고, 복습시간을 포함하여
하루 평균 5시간 꾸준히 공부해야 합니다.
순차합격의 경우 1년 반~2년 정도를 준비기간으로 두고, 마찬가지로 복습시간을 포함하여
하루 평균 3시간을 공부해야 합니다.

공부 시간은 하루 3시간 30분 정도는 강의를 듣고 20~30분은 복습하는 데 사용하시면 좋습니다.
총 6과목을 공부해야하므로 1주일에 6일, 매일 과목을 바꾸어가면서 공부하면 공부효율을 높일 수 있습니다.

학원 수강생의 경우 정해진 시간에 수업을 듣기 때문에 공부시간을 확보하기 쉽지만,
인강 수강생의 경우 공부시간을 유동적으로 사용할 수 있는 대신 한 번 밀리면 따라잡기가 힘드므로
실천가능한 계획을 꼼꼼히 세우는 것이 중요합니다.
만약, 강의가 밀리거나 늦게 공부를 시작했다면 기초 입문은 건너뛰고 기본이론을 수강하시는 것이 좋습니다.
학원 수강생이라면 강의 계획표에 맞춰 이전 강의를 미리 듣고 수업에 참석해야 진도를 따라갈 수 있습니다.

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공인중개사 자격증 시험의 난이도는 일정하지 않고, 매회 다른 양상을 보여 예측하기 어렵지만
최근 시험의 경우 최근 5개년 중 가장 높은 합격률(36.59%)을 기록해
올해 시험 난이도는 다소 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 많은 수험생분들이 어려워하는 민법과 공법이 쉽게 출제되어 올해는 철저히 준비하는 것이 좋습니다.

공인중개사 시험은 평균 60점만 넘으면 되는 절대평가이므로 목표 점수를 조정해 평균 점수를 만들고,
점수가 잘 나오는 과목을 고득점으로 올려 부족한 과목을 메우는 전략적인 방법으로 공부할 필요가 있습니다.

1차의 경우

부동산학개론이 법 과목이 아니기 때문에 쉽게 접근할 수 있습니다.
부동산경제론, 부동산정책론, 부동산투자론, 부동산금융룐 네 가지 파트를 집중 학습한다면
좋은 점수를 기대할 수 있습니다.

2차의 경우

중개사법이 전략과목으로 법령에 집중하여 공부한다면 고득점을 올릴 수 있습니다.
조문에서 많은 문제가 출제되기 때문에 법령을 꼼꼼히 학습하며 세부적인 사항까지 암기한다는 생각으로
반복 학습하시면 됩니다. 시험이 아무리 어렵게 출제된다고 할지라도 충분히 합격할 수 있기 때문에
너무 걱정하지 마시고, 31회 시험에 도전하셔서 합격하시길 바라겠습니다.

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공인중개사 시험은 남녀노소 모두 도전가능한 자격증 시험이지만, 이직과 은퇴 후 경제활동을 위해
3~40에 준비하는 경우가 가장 많습니다.
특히 사회경험이 적지않고 아직 체력도 뒷받침되기 때문에 충분히 도전하기 좋은 시기입니다.

직장인의 경우 공부시간을 확보하는 것이 가장 어렵습니다.
강의수강에 걸리는 시간이 기본적으로 3~4시간이고 복습 시간도 따로 필요하기 때문입니다.
시간을 확보하기 위해서는 강의 배속을 늘려서 들으시고,
한 과정을 다 돌았으면 강의보다는 책으로 복습하는 것이 좋습니다.
즉, 강의 시간은 최소로, 복습 시간은 최대로 추천드립니다.

특히 복습을 할 때에는 자투리시간을 활용하는 것이 중요합니다.
첫째, 출퇴근 시간, 식사 시간, 이동시간에 강의 MP3 파일을 들으면서 공부한다면
하루 1~2시간 정도를 확보할 수 있습니다.
둘째, 중요한 부분, 암기해야하는 부분은 사진을 찍어 스마트폰 시간을 줄이고 공부시간을 늘려보세요.
셋째, 취침 전 10분에 집중적으로 공부한다면 높은 효율을 기대할 수 있습니다.
넷째, 휴일, 주말에는 상대적으로 오랜시간 공부할 수 있으므로 계획을 잘 짜서 실행해야 합니다.

그래도 공부시간이 부족하다는 분들은 해커스의 '직장인 하루 1시간 합격반'을 추천드립니다.
효율적인 시간관리로 한 번에 합격하시길 바랍니다.

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주부에게 공인중개사란 직업은, 평생직업으로도 가능하고 육아와 일
두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있어 좋습니다.
물론 가사와 공부를 병행한다는 것이 어려울 수 있지만 가족들이 도와준다면
여러 방법으로 공부시간을 마련할 수 있습니다.

가사일 중 MP3 파일로 강의를 수강 및 복습하는 것도 좋고,
배우자분이 육아와 가사를 담당하여 공부에 집중할 수 있는 시간과 환경을
어느정도 확보하는 것이 필요합니다.
또한, 주말에 아이들과 함께 도서관을 이용하는 것도 좋은 팁이 될 것 같습니다.

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공인중개사 시험은 한 과목당 40문제가 출제되는 객관식시험이고,
평균 60점이 되면 합격할 수 있는 절대 평가시험입니다.
반복해서 공부하면 나이와 관계없이 누구나 합격할 수 있는 시험입니다.
시작하는 시기와 공부할 수 있는 시간에 따라서 올해 1차, 또는 동차로 도전할 수 있습니다.

나이가 많더라도 실제 합격률은 30대, 40대, 50대와 2~3% 차이로 작으며
취득 후 바로 공인중개사 사무소를 개설할 수 있기 때문에 바로 활용할 수 있는 자격증입니다.

실제로 가까운 부동산 사무소에 방문해보시면 대부분 연령대가 높은 분들이 일하는 모습을 볼 수 있습니다.
부동산 거래의 경우 신뢰가 가장 중요한 요소이므로, 나이가 장점이 될 수 있습니다.

해커스 공인중개사에서는 70대 합격생분도 있으니, 합격수기를 참고해보시면 좋을 것 같습니다.

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1월부터 공부를 시작하시면 입문이론보다는 기본이론 수업을 들으시면서 진도를 나가되,
부족한 부분 입문과정으로 채우는 것이 바람직합니다.
공부 방법은 하루에 여러 과목을 듣는 것보다 한 두과목에 집중하여 진행하는 것이 좋습니다.

2월에 시작하는 분들은 모든 이론 강의를 다 수강하실 경우,
하루에 5강 정도 들으시면 7월에는 진도를 쫓아갈 수 있습니다.
초반에는 공부시간을 평균 4시간정도로 잡고 점차 늘려주셔야 합니다.
이론강의도 중요하지만, 결국 점수와 연결하는 건 문제풀이이기 때문에
7월에 문제풀이를 반드시 진행해야합니다.
시험 2~3개월 전에는 모의고사도 같이 풀면서 부족한 양에 따라 공부양을 조절하시면 됩니다.

3월에 시작하는 분들은 매일 꾸준히 학습하는 것이 중요합니다.
공부 시간을 정해놓고 매일 평균 4시간씩 공부한다면 동차합격도 충분히 할 수 있습니다.
하루에 여러 과목을 공부하기 보다는 하루에 한 과목에 집중하는 것이 좋습니다.
강의 후에는 복습하는 시간이 반드시 필요하며 이 시간동안 강의 내용을
자신의 것으로 만드는 것도 중요합니다.

동차합격이 목표인 분들은 1,2차 과목을 균형있게 공부하는 것이 중요합니다.
초반에는 1차와 2차의 비중을 6:4정도로 두고 공부하시고
2차에서는 공부해야할 양이 많은 공법에 비중을 높이는 것이 좋습니다.

합격생후기 보러가기 go >

4~8월에 시작하는 경우 1차합격이 목표인 분과 동차합격이 목표인 분이 있으므로
공부양과 시간에 차이가 있습니다.

4~5월에 시작하는 경우 동차합격이 목표인 분들은
과목별로 하루 6시간 이상 수강하시고 7월까지 끝내야 합니다.
8월부터는 문제풀이와 요약집으로 이론 내용을 정리하고 암기를 병행해주세요.
1차합격이 목표인분들은 과목별 하루 3시간, 3강씩 수강해 8월에 문제풀이 과정까지 끝내주시고
9~10월에는 전국실전 모의고사를 통해 총정리가 필요합니다.

6월에 시작하는 경우 시험까지 5개월이 남았으므로 동차가 목표인 분들은 확실한 준비가 필요합니다.
총 6과목을 하루에 한 과목씩 주 6일 학습하시면서 하루에 7시간정도 공부하는 것을 추천드립니다.
8월 중순까지 기본이론, 개념완성 강의를 완강하고 이후에는 문제풀이 과정이 필요합니다.
핵심요약집으로 이론을 복습하면서 문제풀이를 병행하면 시간을 절약할 수 있습니다.

1차합격만 목표로 하는 분들은 동차만큼 시간이 빠듯하지는 않기 때문에 꾸준히 올라오는 강의를 수강하면 됩니다.
마찬가지로 7월말까지 기본이론, 개념완성 강의를 들은 후
핵심요약집과 문제풀이를 병행하면 충분히 합격할 수 있습니다.

7~8에 시작하는 경우는 시험까지 약 3개월도 남지 않았기 때문에 시간이 다소 부족합니다.
따라서 동차 준비시 하루 10시간 정도를 공부해야하며 민법에 시간투자를 많이 하는 것이 좋습니다.
시간이 많이 부족하다면 7일 완성요약집과 핵심이론강의를 통해 출제빈도가 높은 내용 위주로
이론공부를 하고 문제로 실전감각을 익혀주세요.
1차합격이 목표인분들은 하루 4~6시간 정도 공부하는 것이 좋으며 동차 준비생과 마찬가지로
기본이론 수강 후 문제풀이를 병행해야합니다.

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공인중개사 시험을 빠르게 준비할 수록 유리하고 합격이 쉽습니다.
대부분 공인중개사 학습 커리큘럼은 11월부터 시작됩니다.
지금 특별히 내년 공인중개사 시험을 준비하려는 수험생들을 위해 20년 1차 기본서를 제공하고 있습니다.
20년 기본서 교재로 선행학습을 하시다가, 2021년 교재들을 받아보신 뒤 해커스 커리큘럼에 맞춰
차근차근 공부하신다면 내년 합격이 수월하실 것 같습니다.

입문과정이 시작되는 11월 이후부터는 입문과정의 커리큘럼을 따라가시면 됩니다.
이후 1,2월 기본이론 과정과 3~4개월 개념완성 과정을 통해 이론을 정복하신 후
5~6월 핵심이론 과정을 통해 그동안 부족했던 부분을 보완해 나가면서 강의를 수강하시면 됩니다.

이론을 정리한 후에는 7~8월 단원별 문제풀이 과정을 통해
그동안 공부한 이론이 어떻게 문제에 적용되고 출제되는지 파악하며
실제 기출 유형에 익숙해지는 것이 중요합니다.
문제 유형에 어느정도 적응되셨다면, 9월 동형 모의고사 과정을 통해
실제 시험처럼 풀어보는 훈련을 진행해야합니다.
자주 틀리는 부분 문제들은 핵심요약집과 함께 복습하시면 탄탄하게 준비할 수 있습니다.

공인중개사 시험은 법 과목이 주류로, 혼자서 준비하기 어려운만큼
인터넷 강의나 학원 수강을 통해 준비하는 것을 추천드리며
학개론 신관식, 민법 채희대, 중개사법 황정선, 공법 한종민,
공시법 양기백, 세법 강성규 교수님의 강의를 들으신다면
보다 쉽게 공인중개사 시험을 대비할 수 있습니다.

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해커스 공인중개사를 선택해야 하는 이유를 자신 있게 설명 드리겠습니다.

하나. 타사 대비 부담 없는 수강료!

해커스 공인중개사는 타학원과 비교했을 때 수강료가 약 2배 저렴합니다.
또한 다양한 무료강의와 무료 이벤트를 통해 해커스를 선택하신 수험생들의
부담을 최소화하고자 노력하고 있습니다.

둘. 합격만 해도 돌려주는 환급 시스템!

해커스 공인중개사는 말 뿐인 환급이 아닌 합격 시 실제로 수강료를 환급해주어
많은 수험생 여러분들에게 강력한 동기부여를 제공하고 있습니다.
언제든 합격만 하면 수강료(989,000원) 그대로 환급해주는 평생전액환급반을 운영 중이며,
31회 혹은 32회 공인중개사 합격 그리고 민법성적 달성 시 수강료의 3배(약 297만원)를 환급해주는
평생300%환급반을 운영하고 있습니다. 실제로 작년 많은 해커스 합격생 여러분들이 환급 혜택을 받아가셨고
해커스는 앞으로 더 많은 혜택을 제공드릴 예정입니다.

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셋. 합격생이 극찬하는 해커스 스타교수진!

해커스 공인중개사는 수험생 여러분들의 합격을 위해 최고의 교수진의 강의를 제공하고 있습니다.
해커스 합격생 여러분들의 합격수기와 지금 해커스 공인중개사와 함께 공부하고 계신
수험생들의 수강후기들에서 그 사실을 확인하실 수 있습니다.

넷. 역대 7년 베스트셀러 1위 교재

해커스 공인중개사는 스타교수진들이 직접 집필한 최고의 교재로 강의가 진행됩니다.
실제로 해커스 공인중개사 교재는 수많은 공인중개사 시험 문제들을 적중해왔습니다.
실제로 제 30회 공인중개사 합격생인 김*미님은 “타학원 교재도 제가 살펴봤었는데,
아무 베이스가 없는 상태에서 이해하기 힘든 교재가 많았는데 해커스는 초보들도 이해하기가 쉽게
설명회 잘 되어있었습니다.” 라며 해커스 교재의 우수성을 언급하셨습니다.

다섯. 타사에서 불합격해도 해커스에서 합격한 많은 사례들!

타사에서 3년 재수..해커스에서 해내다..^^
어린 아들을 둘 키우다 보니 학원은 엄두도 못 내고 인강으로만 해야했는데,
사실 다른 사이트에서 인강 3년을 들었어요..
그리고 올해 해커스로 큰맘 먹고 바꾸고, 두 아들이 6살, 7살이 된 올해 말도 안되게 합격 했습니다...
진작 갈아 탔으면 하는 생각이듭니다.. 솔직히 그 전에 하던곳과는 너무 차이가 났습니다..
특히 마지막 요약과 정리는 저처럼 시간을 많이 못내는 사람들에게는 최고 입니다..
-해커스 합격생 김*정님-

타사에서 2년 실패 해커스에서 합격한 보통의 직장인
올해 40이 되는 저는 타사에서 처음 시작했습니다.
28회 1차 합격, 2차 불합격. 29회 2차 불합격.
두번 다 1~2문제 차이로 불합격하고 해커스로 옮겼습니다. 30회 합격했네요.
정말 보통 머리의 보통 사람의 직장인입니다.
-해커스 합격생 장*수님-

다른 곳에서 불합격하신 수험생들이 해커스를 선택해서 합격한 사례들이 많이 있습니다.
공인중개사! 시간낭비하기 싫으면 선택은 해커스 입니다.

여섯. 차근차근 듣기만하면 자동암기되는 7단계 커리큘럼!

해커스는 공인중개사 외에도 공무원, 토익 등 다양한 분야에서 쌓은 합격 노하우가 있습니다.
공인중개사 합격을 위해 해커스에서 고안해낸 7단계 커리큘럼은 따라 오기만 하면
전 과목을 본인도 모르는 사이에 반복학습을 하게해 합격 맞춤 커리큘럼으로 합격생 사이에서 인정받았습니다.
제 30회 합격생 최*림님은 “해커스는 교재가 좋기로 소문이 났거든요.
교재 믿고 선택했는데 커리큘럼도 너무 좋아서 그대로 따라했더니 합격했습니다.” 라고 합격수기를 남겨주셨습니다.

일곱. 공인중개사 자격증 보유한 전문 해커스 상담진!

해커스 공인중개사의 학습상담진들은 공인중개사 자격증을 취득하고 있습니다.
본인들이 직접 공인중개사 시험 준비를 했던 경험을 살려 수험생들이 필요한 가이드를 제시하며,
어려움이 있을 땐 효과적인 해결책도 함께 제시하고 있습니다.
실제 경험이 바탕이 된 상담과 안내는 많은 합격생들이 슬럼프와 같이 어려운 상황에 놓일 때 면
그 효과가 십분 발현됩니다.

해커스 공인중개사는 네이버에서 많은 수험생들이 가장 많이 찾는 압도적 1위에 오르게 되었습니다.
지금도 가장 많은 수험생 여러분들이 해커스를 믿고 선택해주고 계시며,
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부동산 학개론은 처음 학습할 때 기초를 잘 다지면서 공부하며,
시간분배가 중요한 과목입니다. 많은 수험생분들이 계산문제를 어려워하는데
지속적으로 출제되는 계산문제의 유형을 반복해서 학습한다면 충분히 풀 수 있습니다.

민법은 기본이론을 공부할 때 무조건 암기하는 것보다 이해하는 것이 중요하며,
판례를 같이 공부하는 것이 좋습니다.
실제 문제는 판례 위주로 출제되므로 그에 해당하는 법조문을 이해하면서 공부하면
자연스럽게 이해 및 암기가 가능합니다.

중개사법은 부족한 과목을 커버할 수 있는 점수를 받을 수 있으므로
법령을 꼼꼼히 공부하는 것이 중요합니다.
중개실무는 출제 비중이 높진 않지만 다소 어려운 문제들이 출제되고 있어 단순 암기이외에도
실무와 관련된 개념들을 동시에 이해해야 하며 판례문제도 꾸준히 출제되고 있기 때문에
이 부분도 체크해야합니다.

공법은 2차 과목 중 난이도가 높은 과목으로,
특히 국토계획법은 끊임없이 강의를 듣고 이해하며 관련 제도들에 익숙해져야합니다.
주택법, 농지법은 양에 비해 많은 문제가 출제되므로 전략적인 파트가 될 수 있습니다.
각 앞글자만 따서 암기하는 '두문자 암기법'을 이용하여 암기할 경우
효과적으로 공부할 수 있습니다.

공시법 중 부동산등기법은 민법과 연계학습이 가능하기 때문에 공부시간을 많이 단축할 수 있습니다.
공시법은 법조문 위주로 공부해야하며 법률에 대한 내용이
그대로 출제되는 경우가 많아 법조문의 요건과 효과를 자세히 보아야합니다.

세법은 매년 시험마다 자주 출제되는 부분이 있으나,
세법의 전반적인 체계와 법령의 의미를 이해해야 풀 수 있는 지문이
많이 출제되고 있기 때문에 기본이론부터 차근차근히 공부해나가는 것이 좋습니다.
특히 세목간의 공통점 및 차이점을 묻는 문제가 꾸준히 출제되므로
각 세목별로 비교 및 정리하는 과정이 필요합니다.

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부동산 학개론은 총론, 경제론 시장론, 정책론, 투자론, 금융론,
개발 및 관리론, 감정평가론으로 구성되어 있습니다.
다른 과목과는 조금 다르게, 모든 분야에서 골고루 출제되는 편입니다.
따라서 특정부분만 공부하기 보다는 전체적인 이해가 중요하며
학개론의 대표적인 고난이도 문제인 계산문제는 공식을 외워야합니다.
공부해야할 범위가 넓지만 계산문제의 경우 출제되는 유형이 비슷하기 때문에
문제풀이를 병행하신다면 큰 어려움없이 합격하실 수 있습니다.

민법 공부의 키워드는 반복입니다.
기본개념을 바탕으로 반복하여 공부하고 판례 학습을 통해 정리한다면 분명 고득점할 수 있습니다.
조문, 이론, 판례를 함께 보는 것이 중요하며 그림을 그리면서 공부하는 것도 도움이 될 수 있습니다.

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2차 과목을 공부할 때는, 중개사법 -> 공법 -> 공시법 -> 세법 순서로 하는 것이 좋습니다.

공법은 워낙 양이 많기 때문에 출제 비중이 높은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률을
우선적으로 공부하는 것을 추천드립니다.

공시법의 경우 공간정보 및 구축에 관한 법률 중 지적 및 지적측량과
민법과 연관이 있는 등기법을 중점적으로 보셔야합니다.

세법은 조세총론, 지방세, 국세 세 파트 중 지방세의 취득세와 국세의 양도소득세 파트가 중요합니다.
공부할 때는 무작정 암기하기보다는 각 조세마다 과세권자와 납세의무자가 누구인지,
과세표준은 어떻게 정해지는지, 세율과 징수일자가 어떻게 다른지를 비교하면서
학습하는 것이 좋습니다.

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기본서는 말 그대로 기본이 되는 교재이기 때문에 가장 중요합니다.
기본서는 처음 1~2월 기본이론 강의를 들을 때 가장 꼼꼼히 보는 것이 좋습니다.
교수님들이 강조하는 지문들은 실제 시험에 출제될 확률이 높기 때문에 꼭 체크해두세요.

2회독이상 반복학습을 할 경우에는 효율적인 공부를 위해
요약집을 이용해 단권화 작업을 하는 것도 좋으며
요약집이 없다면 문제집에 단원별로 필기를 하여 부족한 부분만
반복하여 보는 것도 하나의 방법입니다.

시험에 가까워질수록 교재를 반복해서 보는 시간이 점차 줄어들 것이며
시험직전에는 하루나 이틀만에 모든 과목을 전체적으로 훑는 것이 좋습니다.

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기출문제는 시험을 준비하면서 반드시 풀어봐야하는 문제입니다.
문제풀이 초반 학습단계에서는 이론과정이 완벽히 습득되지 않아
이해가 가지 않을수 있으므로 해당 시기에는 기본이론 또는 기본서 등을 참고해
풀이과정을 이해하고 넘어가는 학습방법이 효과적일 수 있습니다.

어느정도 이론이 잡혔다면, 문제를 푸시되 처음에는 시간을 제지 않고 자유롭게 풀어보세요.
이때 문제들은 최신출제유형이 반영되지 않은 오래된 기출문제보다는
6-7개년 출제문제들도 공부하는 것이 좋습니다.

답안 체크 후, 틀린 문제들에 대해 분석하여 모르고 틀린 것인지,
알지만 실수한 것인지를 파악해야합니다.
기출문제에 있는 유형들이 실제 시험에서도 많이 나오기 때문에 오답노트를 통해
문제유형과 출제방식들을 기록해 놓는다면 실제시험에서
같은 문제의 유형을 틀리지 않을 수 있습니다.

한달 정도 뒤에 다시 문제를 풀어보고 반복해서 틀리는 문제들은
이론강의를 복습하면서 부족한 부분을 채워야합니다.
기출문제들을 구하기 힘들거나 정리가 잘 되어잇는 교재를 찾으신다면
해커스 기출문제집을 추천해드립니다.

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학원 커리큘럼에서 심화이론 과정은 11-12월의 입문과정, 1-2월 기본이론 과정 후,
3-4월에 진행하는 과정입니다.
앞서 이론을 2번 공부했기 때문에 이때 진행되는 심화이론은
전과목의 기초를 다질 수 있는 기간입니다.
이론의 틀이 잡힌다면 당장은 점수가 나오지 않더라도 이후 핵심요약,
문제풀이 과정을 거친다면 쉽게 합격점수에 도달할 수 있습니다.
그만큼 심화이론 과정은 전체 단계에서 정말 중요한 부분이기 때문에,
수강하는 것을 추천드립니다.

거의 모든 수험생분들이 6개월에서 1년 정도 준비하는 시험인만큼,
크고 작은 슬럼프를 겪게 됩니다.

이 시기에 스트레스를 푼다는 이유로 긴장을 늦춘다면,
다시 마음을 잡고 공부하는데 더 많은 시간이 소요될 수 있습니다.
공부 중 많이 지친다면, 시험에 합격한 미래의 모습을 상상하거나
합격생분들의 합격수기를 읽으면서
마음을 다잡는다는면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

또 다른 방법으로는 억지로 공부하기보다 하루나 이틀 정도 쉬시면서 산책도 하고
재충전을 하는 것이 훨씬 낫습니다.
쉬시면서 공부를 시작하게 된 동기, 합격 후 나의 모습 등을 생각한다면 동기부여도 되고
이후 더 열심히 공부할 수 있는 에너지가 될 수 있습니다.

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인강은 한 번 밀리면 계속 밀리는 경우가 많습니다.
밀리는 양이 쌓이게 되면 공부의욕도 떨어지고 막막할 수 있습니다.
따라서 양이 늘어나기 전에 밀린 강의를 들을 수 있게 계획을 짜고, 실천하는 것이 중요합니다.

공부를 늦게 시작해 강의가 밀렷다면 기초 입문은 건너뛰고, 기본이론을 수강하는 것이 좋습니다.
학원 수강생인데 6월부터 강의를 듣는다면 강의 계획표에 맞춰
기본이론 강의를 미리 듣고 수업을 참석하는 것도 방법입니다.

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공인중개사의 전망에 대해 긍정적인 의견과 부정적인 의견이 있다는 것은 당연한 것 같습니다.
그러나, 부동산 경기가 좋지 않더라도 주택거래나 상가거래는 없어질 수 없고
자격증 자체도 전문적인 국가자격증이다보니 안정적입니다.

또한 한 번 취득할 경우 평생 원하는 때까지 일할 수 있으며 다양한 진로로 나아갈 수 있습니다.

1. 공인중개사 사무소 개설과 취업

개업공인중개사로 사무소를 개업하거나 소속공인중개사로 취업할 수 있습니다.
주거용 부동산, 상가, 토지, 빌딩 등의 중개 대상물에 대한
거래당사자간의 매매, 교환, 임대차등에 대한 알선, 중개업무를 수행합니다.

2. 컨설팅회사 또는 중개 법인에 취업

2005년 법개정으로 공인중개사는 경매, 공매에 대한 입찰신청 및 대리행위가 가능하게 되었습니다.
공인중개사 업무영역이 한 층 넓어졌고 컨설팅전문회사나 중개법인 회사의 취업을 통해
안정된 직장생활이 가능합니다.

3. 기업의 부동산 관련부서 취업

기업 부동산 사업과 관련된 업무를 수행하며 기업구성원 일부로 활동할 수 있습니다.

4. 부동산 관리대행

주택임대관리업무로도 영역을 넓힐 수 있습니다.
주택임대관리(시설, 행정, 연체관리 등)에 대한 업무를 공인중개사가 대신하고
적절한 수익을 창출하는 공인중개사도 증가하는 추세입니다.

최근 많은 수의 공인중개사 합격생분들이 나오고 있기 때문에 차별점을 원하신다면,
공인중개사와 비슷한 자격증인 주택관리사 자격증을 취득이 경쟁력이 될 수 있습니다.

주택관리사 자격증 과목은 1차 민법, 회계원리, 시설개론으로 구성되어있고
2차는 관계법규, 공동주택 관리실무로 이루어져 있습니다.
1차와 2차를 나누어서 시험을 보며 공인중개사와 유사성이 있기 때문에
상대적으로 취득이 어렵지 않습니다.

코로나 19가 하반기에도 이슈가 될 것으로 예상되나, 공인중개사 협회에서는
별도의 연기나 연장에 대한 언급이 없습니다.

최근 국가시험들이 시험당일 마스크착용점검, 체온 점검, 환기 점검, 자리배치 등을
체계적으로 점검한 뒤 시험을 보고 있으므로 무조건적인 연기를 할 가능성은 적어보입니다.

따라서 현재 페이스를 유지하면서 시험을 준비하는 것을 권장드립니다.

공인중개사 시험과 가장 유사한 주택관리사 시험이 현재 상대평가로 전환되었습니다.
이에 따라, 공인중개사 시험도 상대평가로 전환된다는 이야기가 많습니다.

상대평가로 전환될 경우, 현재 합격기준인 평균 60점과 관계없이 정해진 합격자 수에 들어야
합격할 수 있습니다.
이 경우 응시인원이 적다면 괜찮지만 지금처럼 많을 경우 합격률이 현저히 떨어지게 됩니다.

절대평가인 지금은 전략적으로 접근해 합격기준에 맞춰 준비를 한다면 합격 가능성이 높습니다.
그러니, 지금 준비하셔서 합격하시길 바랍니다.

해커스 공인중개사 홈페이지에 1:1 질문 학습이 있습니다.
해당 서비스를 통해 각 과목별 교수님에게 부족한 부분에 대해 질문이 가능합니다.

또한 공인중개사 상담실장님들은 공인중개사 자격증을 보유하고 있기 때문에 상담실장님을 통해
공부방법과 합격전략의 노하우에 대한 답변을 얻을 수 있습니다.

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