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합격 수기HOME > 합격 수기

제목 효율적으로 공부하는것이 합격의 지름길 입니다.
글번호 4103 글쓴이 김*근
2017년 2차 평균 60점 합격!
딱점으로 합격하니 기쁨이 몇만배였습니다.

작은 저의 공부 경험이 공부하고 계실 수험생분들에게 조금이나마 힘이 되길 바라며 적어봅니다.

직장을 그만두고 시작하였습니다. 그러지않으면 무엇인가 하나에 집중할 수 없다고 생각했기때문입니다.
직장을 다니시면서 공부하시는 분들은 정말 대단하다고 느껴집니다. 그 정도로 공인중개사 공부는 어렵습니다.
왜냐하면 지금껏 공부했던것과 시험 문제 유형이 조금 색다르다고 해야할까요.
공부에 있어서는 개인적으로 자부심이 있었습니다. 서울 상위권 대학도 다녔고 학점도 좋았고 3년 장학생으로도 다녔습니다. 그래서 더욱이 공인중개사 시험을 얕봤던 것도 있습니다.
그런 마음가짐이 어느정도 반영이 되었던 걸까요.
처음 2회독 돌때 자만했었습니다. 수업을 들으니 다 아는 내용처럼 들리고, 뭐 그냥 막판에 기출좀 풀고 암기좀 하면 되겠지라는 생각을 하며 평소 대충 공부하고 친구들과 약속잡고 노는데 4개월을 보내고 문제풀이 반에 들어가게 되었습니다.
분명 처음 2회독 할때 열심히 들었다고 생각했고 문제풀때 요령만 알면 쉽게 풀수있을거라 생각했던 저의 잘못을 보게 되는 순간이었습니다. 문제를 푸는데 하나도 모르겠고 어디가 시험 출제 포인트인지 감이 안잡히고 나니 시험일자가 다가 올수록 자신감이 없어지게 되고 불안하게 되었습니다.
그래서 2016년에는 과감히 2차를 버리고 1차만 빡시게 공부하였습니다. 동차를 준비하다 많이들 겪는 그 과정을 저도 똑같이 한겁니다.
다행히 27회 1차에 합격하고 (해커스 1차 선생님은 진리입니다. 채희대선생님, 신관신선생님 믿고 따라가세요.)
2017년 올해 2차를 공부를 시작했습니다.
사정이 있어 2차는 2017년 6월부터 시작하게 됩니다. (중개보조원 일을 하면서 공부하려고 했으나 퇴근하면 피곤해서 안하게되었지요.)
작년에 1,2차 동차 준비를 하면서 기억은 안나지만 2차를 두번씩 들었기에 낯선 느낌 없이 적응할 수 있었습니다.

개인적인 공부스타일에 따라 다르겠지만 중개사법, 세법은 재밌게 공부가 되는데 공시법과 공법은 쥐약인겁니다.
역시나 전략적으로 선택하였습니다.

황정선 선생님 말씀대로 80/60/40 전략을 세웠습니다.
중개사법에서 80점 이상 목표로 공부하고, 공시법+세법에서 60점, 공법에서40점 맞는 전략을 세운거죠.

저의 2차 전략 공부법입니다.(이건 개인차가 있기때문에 개별마다 차이가 있을 겁니다.)

** 중개사법 : 황정선 선생님 믿고 그냥 따라가면됩니다. 정말 좋으시고 신기하신 분입니다. 존경합니다.

** 공시법 : Key 선생님이 전 개인적으로 좋았고 요약본 수업이 좋았습니다. 김의열 선생님 사랑합니다. 지적법은 10개는 맞으려고 했고 등기법에서 3~5개 맞으려고했습니다. 근데 김의열 선생님 수업들으면 등기법도 잘 맞추게 됩니다. 지적법에 투자해서 들었는데도 등기법도 잘 맞았습니다. 솔직히 이것때문에 붙었다고 봐야됩니다.

** 세법 : 1문제씩 나올예정인 등록, 종부세는 버렸고 공부도 안했습니다. 취득,재산,양도만 공부했습니다. 괜히 다른 부분 공부하면 헷갈릴것 같았고, 등록,종부세는 마지막 문제100선에서 보기로 나온부분만 보고 들어갔습니다. 물론 틀렸습니다.하하. 홍문성 선생님의 심플 세법은 정말 좋습니다. 가지를 많이 안쳐주셔서 뼈대 잡기 좋다고 생각합니다. 와이프가 세무공무원인데 홍문성 선생님 강의 좋아합니다.

** 공법 : 저랑 과목이 안맞습니다. 아마 95%를 공법 과목 자체가 안맞으실 거라 생각합니다. 수업 내용은 재밌습니다. 근데 시험 문제 스타일은 넓은 범위에 작은부분의 문제가 나오니 공부하기 너무 힘들었습니다. 그래서 과감히 버렸습니다. 국토법,도시개발,도시정비법만 공부하고 나머지 버렸습니다. 주택법과 건축법은 용어 파트만 공부했습니다. 14문제 정도 맞출 생각으로 공부했고 나머지는 한번호로 줄세우면 2개는 맞겠다고 생각했습니다.

저는 평균 65-70점 정도 맞을 생각하며 공부했습니다. 그래야 안정적이니까요.

가채점 해보니 딱점이었습니다.
공인중개사 카페에도 들어가서 문제의의제기 할거 없나 보기도 하고 문제의의제기 신청도 하고 했지요.
시험발표 한달 기간동안 스트레스가 장난아니었지요.
혹시나 한문제 차이로 떨어지면 또 공부해야 하니까요. 그리고 또 다시 1차부터 다시 해야 했으니까요.
내색을 안하려 했지만 지옥같던 한달이 지난 후 60점 으로 '합격' 된 것을 보고 정말 긴장이 다 풀렸었습니다.

[중개사법 75점 / 공시세법 62.5점 / 공법 42.5점]

제대로 공부한건 6월부터라도 충분히 본인의 학습방법과 해커스 선생님을 믿으면 신의 점수로라도 합격 시켜줍니다.

90점 100점 맞아야 되는 시험이 아닙니다.

과목 내용중에 좀 안맞는 거 같다는 부분은 과감히 일단 버리시고 후에 특강이나 문제100선에서 가져가세요. 그게 제일 맘이 편하고 개인이 자신있어 하는 부분에서 실수가 없도록 하는게 더 좋다고 생각합니다.
[단, 누가봐도 문제 많이 나올 부분의 내용들인 것들은 재미없더라도 공부하셔야 합니다.]

그리고 학원을 괴롭히세요. 귀찮게 하세요. 필요한거나 공부에 도움되는 것들 있으면 언제든지 문의하세요.
물론 해커스 공인중개사 스텝들이 힘들 수 있으나 항상 친절히 생각해주고 처리해주고 해서 맘 편히 공부할 수 있었던것 같습니다.

해커스 감사합니다.

교수님들도 정말 감사합니다.

믿고 따라가시면 됩니다. 타학원자료도 있을거고 수업도 있을거고 이것저것 챙기시는 분들도 많지만 해커스 자료만으로도 충분히 합격할 수 있습니다. 오히려 집중에 방해만 되는 분들이 많더라구요.

다시한번 말씀드리지만 100점 맞는 시험이 아닙니다. 상대평가 아닙니다. 60점만 넘으면됩니다.

모두 화이팅입니다!!

 

 

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