교수님께 질문하기

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114002 핵심이론 김의열 교수님 이*향

그 동안 교수님께 공시법 정말 잘 배웠습니다

통합적으로 종횡무진 부동산 실무와 공시법을 연계해서

어떻게 공부해야 하는지

잘 가르쳐 주셔서 감사합니다

내년에도 교수님 수업을 들어야 하는데 

강의를 안 하시는 것 같아

여기에 인사드립니다

어디에서든 가르쳐주세요

교수님 스타일을 좋아하는 제자들이 많을 겁니다

그 동안 감사했습니다

114001 중개사 총정리특강 교수님 감사합니다 나*현

안녕하세요~
벌써 3번째 질문하기 등록같아요
교수님 덕분에 1년간 공부 방향을 잘 잡을 수 있었습니다.
11월 강의부터 시작해서 100선까지 쭉 교수님 강의로 공부하였는데요
과목마다 바인더로 프린트물 정리하는 방법부터 시작해서 본인은 이번 시험의 당사자 입니까 제3자입니까? 까지 교수님께 정말 많은 꿀팁과 위로를 받았습니다.
등기법이 너무 어려웠고 지적법이 계속 헷갈리고 했지만 끝까지 포기하지 않았더니 공시세법 70점과 다른 과목 모두 넉넉한 점수로 초시 동차 합격점을 받았습니다. 정말 감사의 말씀드리고 싶습니다.
항상 건강하시고 좋은일만 가득하시길 바랄게요!!!

114000 중개사 총정리특강 시험치르고난후기(1) 기*현

그동안고생하셨습니다.정성어린강의추억으로새기겠습니다교수님덕분에상당한점수를획득하게되어합격예상자에해당되었습니다.아무쪼록건강하시고합격자모임때뵙겠습니다.그리고제가컴맹인데컴퓨터를무엇부터시작해야할까요?

김의열교수님의 답변입니다.

축하드립니다.

인강으로 공부해서 합격하는 것이 쉬운 것이 아닌데,

해내셨습니다.

중개업에 활용하기 위한 컴퓨터라???

우선 토지대장, 지적도, 등기부 떼는 것

-그럴려면 회원가입도 하고 비번도 만들고 결제도 하고,,,

다음으로 내가 살고 있는 동네의 아파트 실거래가를 다운받아 엑셀프로그램으로 열어서 요모조모 살펴보기

그리고 내가 잘아는 동네 또는 중개업을 하고 싶은 동네의 중개업소가 몇개인지 네이버에서 알아보고, 블로그를 어떻게 운영하는지 돌아다녀보기...
그렇게 하다보면 무엇을 해야할 지 자연스럽게 방향을 알게 될것입니다. 내가 직접 부딪히고 깨져야 내 실력이 됩니다.

화이팅입니다.

113999 동형모의고사 김의열교수님(1) 박*구

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공시법 잘나왔습니다.

2차합격입니다.

감사합니다

김의열교수님의 답변입니다.

이제 강을 건넜으니 뗏목을 버리고

저 들판을 가로질러 가야 합니다.

우선 쉬면서 즐기십시요!

그리고 진정한 목표를 이루기 바랍니다.

다시 한번 축하드립니다.

113998 적중100선특강 강의 감사합니다(1) 김*성

교수님 강의 감사합니다
등기법 지적법 쉽게 풀려나갔어요 ㅠㅠ
가답안 하니까 합격 점 훨씬 넘었네요 감사합니다

김의열교수님의 답변입니다.

강사는 산을 가리켯을뿐이고,

그 산을 오른 사람은 수험생 본인입니다.

고생하셨습니다.

올해의 기억과 체험으로  

진정한 목표도 이루십시요!

다시 한번 축하드려요~~~

113997 적중100선특강 교수님 감사합니다.(1) 박*선

한해 동안 열정적인 강의 정말 감사했습니다.
부디 내년에는 다시 뵐 일이 없었으면 좋겠습니다.
항상 건강하시길 빌겠습니다.

추신 : 따님 이름 때문에 정말 많이 힘드시겠어요. ^^

인강생 박찬선 배상

김의열교수님의 답변입니다.

내앞에 주어진 생, 열심히 살 뿐입니다.

아빠를 닮아 딸도 긍정적이라서 딸과의 대화는 늘 즐겁습니다.

박찬선님!

합격하고도 즐겁게 살아가십시요!

고생하셨습니다.

113996 중개사 총정리특강 김의열(1) 박*구

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합격하고 감사의  말씀을 드려야하나 긴장되고

두근거려서 잠시

쉬면서  1년동안 열강을 감사히 수강 했습니다.

꼭 합격하여 찾아 뵙겠습니다.

해커스 가족여러분

모두 수고 하셨습니다.

김의열교수님의 답변입니다.

합격은 이미 와 있습니다.

차분하게 맞이하십시요!

113995 적중100선특강 감사합니다 ㅠㅠㅠ(1) 신*아

여러 말이 필요없네요
비록 늦게 교수님과 만났지만 100선에 있던 사막에서 처럼 시원한 물을 주셔서 종착지까지 걸을 힘을 주신 느낌입니다
어려운 등기법이라 제 능력만 탓했는데 교수님 강의는 죄다 끄덕끄덕 하게하네요 이젠 제가 반복만 !!!
건강하시고 수강생을 위해 오래오래 강의해주세요

김의열교수님의 답변입니다.

강을 건너고

사막을 건너고 보면,

아! 그렇게 쫄 것은 아니었구나, 

좀 더 재미있게 공부를 못했던 것에 아쉬움을 느끼더라구요!

잘 하고 계십니다.

흔들리지만 꽃은 피듯이,

긴장감으로 손에 살짝 땀이 배이지만, 

그 짜릿함!!!

고생하셨습니다.

더 큰 꿈을 이루실 겁니다.

113994 중개사 총정리특강 대지권에서 지대소가 무슨소리 인가요 ?(1) 안*진

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요약특강 듣는데 지대소 지대소 하시는게 무슨의미 인가요 ?

소유권 설정하면 지상권 불가하고

지상권 설정하면 소유권 불가하다 이건가요 ..?

설명 부탁드려요 

김의열교수님의 답변입니다.

다음 부분을 읽는데 막힌다면 무시해도 됩니다.

전유부분과 대지권의 일체성에 따라 토지와 건물의 분리처분이 금지됩니다.

먼저 소대지

대지권이 소유권인 경우에 토지등기기록에서는 소유권이전등기는 금지되지만, 지상권은 토지 일부에 성립이 가능하므로 토지등기기록에 지상권설정등기는 예외적으로 가능하다.

다음 지대소

대지권이 지상권인 경우에 토지등기기록에 지상권이전등기는 금지되지만, 소유권은 대지권이 아니므로 소유권이전등기는 가능하다.

한줄, 아니 한단어라도 맏힌다면 그냥 버리십시요!

대지권등기는 가장 어려워하는 부분입니다. 

9월까지라면 파고 들어도 되지만, 오늘은 볼 때가 아닙니다.

기존에 내가 한 것만으로 만점을 못받더라도 충분히 합격할 수 있습니다. 화이팅하십시요!

113993 중개사 총정리특강 등기필 관련 질문(1) 안*진

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등기명의인과 신청인이 다르면 등기필 정보를 작성하지 않는 걸로 아는데,

관공서가 등기권리자를 위해 촉탁한 경우는 작성해준다 하더라구요 ?

등기명의인 : 등기권리자

신청인 : 관공서

등기명의인 신청인 다르니까 등기필 작성 안하는거 아닌가요 ? 

김의열교수님의 답변입니다.

관공서가 등기를 촉탁한 경우 등기필정보는 작성하지 않습니다.

하지만, 관공서가 등기권리자(예를 들어 관공서가 부동산을 처분하여 홍길동이가 소유자가 되었다면)를 위하여 등기를 촉탁했다면

-촉탁했으니 당연히 등기명의인과 신청인이 다르겠지요-

예외적으로 그 등기권리자를 위하여 등기필정보는 작성하게 됩니다.

건투를 빕니다.